开学第一天!楼龄+价格+地段!珠海学区房吐血大起底!
开学啦!终于不用看娃啦!家长们,解放啦!
不过,对于即将有适龄儿童要上学的家长,能不能买到好的学区房,便是心头大事。
即使楼龄30年的楼梯楼,外立面已经残破不堪,只要配备一个牛逼的小学,总有人抢。那么,珠海的学区房,行情又都如何了?今日,房姐就来个吐血大起底。
阅读须知
1.本篇为公办初中篇,排名来源“珠海城事君”,仅供参考。
2.楼盘价格、楼龄等数据来源安居客,请以实际为准。
3.本文涉及楼盘众多,数据庞大,若有错漏,敬请指出。
No.1
文园中学
星级评定:★★★★★
一中上线:16.12%
二中上线:14.66%
五所示范性高中:53.28%
地理范围:以人民西路与健民路交汇处为起点,向东经人民西路至沿河西路转东北,经沿河西路延长线与梅华东路交界处转西,经梅华东路、梅华西路至健民路转南,经健民路至起点处所围成范围为文园中学学区。特别说明:以紫荆路与梅华东路交汇处为起点,从党校西侧向西北沿山边自然界限向西,至健民路向北延伸路段与梅界路交汇处转南,至梅华西路与健民路交汇处转东,经梅华西路、梅华东路至起点处所围成范围,暂按文园中学安排学位。梅华西路以北红山路以西配建学校建成后,按新学校安排学位。
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
梅华小区 | 17331 | 25 |
镜山花园 | 18053 | 14 |
兴业园 | 19444 | 不详 |
鸿鑫花园 | 20545 | 18 |
康城苑 | 20754 | 19 |
新加坡花园 一期 | 20803 | 24 |
光辉大厦 | 20981 | 19 |
和平广场 | 21452 | 18 |
安景苑 | 21471 | 20 |
新城花园 (香洲区) | 21853 | 20 |
紫东阁 | 22309 | 19 |
绿怡居 | 22662 | 18 |
富和新城 | 23028 | 21 |
龙腾阁 | 23068 | 20 |
新城市中心广场 | 23441 | 20 |
宝地花园 | 23646 | 21 |
瀚高花园 | 24181 | 21 |
香华花园 | 24339 | 21 |
万丰花园 | 24413 | 21 |
宝地康泰花园A区 | 24582 | 14 |
一城花园 | 24610 | 19 |
银山花园 | 24957 | 20 |
银山花园 | 24957 | 20 |
宝地康泰花园B区 | 25132 | 14 |
新加坡花园 二三期 | 25152 | 21 |
新街花园 | 25173 | 20 |
新街花园 | 25173 | 20 |
尚雅苑 | 25914 | 13 |
嘉信华庭 | 26082 | 13 |
新洲花园 | 26234 | 20 |
万丰茗苑 | 26938 | 12 |
康泰新苑 | 27278 | 12 |
金桦城市花园 | 27661 | 20 |
怡景花园 | 27914 | 17 |
南村豪苑 | 28184 | 16 |
银桦新村 | 28556 | 13 |
翠华苑 | 28890 | 20 |
润城大厦 | 30102 | 13 |
盈翠轩 | 30770 | 13 |
都市雅筑 | 31621 | 12 |
三好名苑 | 31789 | 14 |
格林春天 | 32605 | 14 |
五洲花城山场 | 33115 | 7 |
欧柏美地 | 33809 | 12 |
嘉丰花园 | 34487 | 21 |
五洲花城C区 | 36001 | 7 |
五洲花城二期 | 39252 | 7 |
No.2
九洲中学
星级评定:★★★★★
一中上线:15.08%
二中上线:11.19%
五所示范性高中:50.17%
出品:珠海房姐 | ||
小 区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
东洲花园 | 17015 | 25 |
凯发花园 | 17056 | 22 |
海逸花园 | 18117 | 19 |
莲花山 | 18933 | 26 |
雍和花园 | 19213 | 20 |
九洲新村 | 19887 | 24 |
听海居 | 21186 | 19 |
海怡大厦 | 21250 | 不详 |
云涛阁 | 21487 | 26 |
吉大新村 | 21542 | 26 |
隆城花园 | 21669 | 22 |
海景花园 | 22181 | 25 |
莲花苑 | 22242 | 19 |
海湾花园 | 22332 | 25 |
日东花园 | 23221 | 20 |
青蓝山庄 | 23421 | 20 |
兆福花园 | 24002 | 20 |
金景花园 | 24532 | 13 |
龙洲湾花园一期 | 24842 | 14 |
华景花园群芳阁 | 24991 | 不详 |
龙洲湾花园二期 | 24999 | 14 |
华景花园西苑 | 25006 | 26 |
华景花园群萃阁 | 25052 | 21 |
绿茵豪庭 | 25153 | 15 |
吉南大厦 | 25384 | 19 |
雅园 | 25738 | 14 |
海滨新村 | 25787 | 14 |
九洲花园 | 26085 | 12 |
夏宫国际花园 | 26466 | 18 |
九洲假日 | 26511 | 12 |
山水华庭 | 26737 | 16 |
诚丰银座 | 26768 | 11 |
华景花园群苑阁 | 26789 | 22 |
华景花园群苑阁 | 26789 | 22 |
金色九洲 | 27359 | 15 |
园林花园 | 28351 | 25 |
海滨花园 | 28767 | 19 |
华业临海花园 | 29246 | 9 |
吉祥园 | 29289 | 19 |
百森花园 | 29497 | 17 |
宏海湾花园 | 29522 | 15 |
君怡花园 | 29827 | 16 |
金碧时代广场 | 30268 | 12 |
龙园8号 | 32592 | 12 |
珠海度假村瑞达别墅 | 66021 | 不详 |
海景花园(别墅) | 71481 | 25 |
No.3
紫荆中学凤凰路校区
星级评定:★★★★★
一中上线:12.48%
二中上线:10.54%
五所示范性高中:43.41%
地理范围:以翠香路与情侣中路交汇处为起点,向西南经翠香路至狮山路转东南,至夏美路转西南,经夏美路至山峰路转东,经山峰路至狮山路转东南,至朝阳路转东北,经朝阳路至情侣中路转西北至起点处所围成范围为紫荆中学凤凰路校区。
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
巴黎花园 | 21656 | 21 |
翠香花园 | 22227 | 27 |
东宝大厦 | 24463 | 24 |
宁海花园 | 27297 | 14 |
鸿福大厦 | 27631 | 23 |
吉祥苑 | 27782 | 19 |
沁园上舍 | 27974 | 13 |
韵怡湾 | 28808 | 14 |
石泉苑 | 28909 | 19 |
凤凰花园 | 29561 | 19 |
恒福阁 | 30181 | 11 |
金海湾花园 | 30230 | 19 |
恒友花园 | 31873 | 18 |
丹田广场 | 32589 | 21 |
万科金域蓝湾 | 39908 | 11 |
国子间 | 44709 | 6 |
牛津公馆 | 51420 | 3 |
▲紫荆中学凤凰路校区
No.4
珠海市第十一中学
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价(元/m²) | 楼龄 |
银苑新村 | 15954 | 19 |
中臣花园 | 17123 | 21 |
港都花园 | 17416 | 24 |
海荣新村 | 18756 | 21 |
鑫洲花园 | 19563 | 17 |
百合花园 | 20224 | 17 |
南油花园 | 20227 | 21 |
中珠新村 | 20556 | 21 |
富祥花园 | 21153 | 18 |
明珠山庄 | 22553 | 21 |
银石雅园 | 23237 | 15 |
荣泰河庭 | 23806 | 16 |
No.5
珠海市十中
星级评定:★★★★★
一中上线:9.90%
二中上线:11.34%
五所示范性高中:45.98%
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
国鼎花园 | 14752 | 23 |
海宏苑 | 16201 | 22 |
明珠花园 | 17260 | 22 |
隆泉新村 | 17354 | 23 |
中经花园 | 17536 | 21 |
豪景花园翠景花园 | 17868 | 24 |
泰然花园 | 18780 | 20 |
新涌花园 | 18826 | 18 |
东方新地 | 18853 | 21 |
金之园 | 18967 | 19 |
香山花园 | 19277 | 23 |
葵花园 | 19379 | 14 |
翠珠花园 | 19412 | 21 |
浩益花园 | 19902 | 21 |
福来花园 | 20019 | 21 |
丽阳苑 | 20382 | 16 |
恒隆明珠 | 20395 | 7 |
嘉园 | 20528 | 16 |
翠园居 | 20851 | 17 |
诚丰嘉座 | 21488 | 6 |
顺景园 | 22058 | 19 |
华业香庄 | 22987 | 12 |
海纳石鸣苑 | 23149 | 5 |
领寓 | 23747 | 6 |
美林雅筑 | 23878 | 12 |
诚丰水晶座 | 23924 | 5 |
幸福里 | 24035 | 10 |
翠菁苑 | 24341 | 10 |
金地花园 | 24835 | 11 |
绿城花园 | 25791 | 12 |
招商花园城一期 | 27522 | 9 |
清华十二郡 | 31472 | 7 |
招商花园城二期 | 32739 | 7 |
▲珠海市第十中学
No.6
珠海市八中
星级评定:★★★★★
一中上线:9.69%
二中上线:9.90%
五所示范性高中:45.77%
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
丰达花园 | 16066 | 25 |
龙安苑 | 16275 | 19 |
康兴大厦 | 16331 | 19 |
翠松楼 | 17582 | 14 |
长环新村 | 18271 | 24 |
粤龙阁 | 18449 | 22 |
龙溪苑 | 18773 | 20 |
富康苑(香洲) | 18856 | 19 |
青竹花园南区 | 18899 | 20 |
卓雅花园 | 19007 | 13 |
金溪花园 | 19075 | 25 |
柠溪花园 | 19215 | 23 |
豪晖花园 | 19624 | 24 |
林溪园 | 19964 | 14 |
怡安苑 | 20002 | 16 |
卓雅东苑 | 20283 | 19 |
邮电新村 | 20321 | 17 |
石竹苑 | 20435 | 23 |
福柠花园 | 20491 | 22 |
卓雅苑 | 21111 | 16 |
卓雅北苑 | 22216 | 13 |
诚丰名园 | 23529 | 17 |
锦绣柠溪 | 25136 | 16 |
恒翠山庄 | 26128 | 17 |
岭南世家碧景园 | 26932 | 8 |
福康花园 | 27278 | 23 |
鸿泰溪城 | 27488 | 12 |
御龙山庄(别墅) | 28528 | 15 |
御龙山庄 | 28630 | 15 |
吉宁山庄 | 29761 | 15 |
燕都 | 31056 | 2 |
华发山庄 | 32350 | 3 |
华发山庄(别墅) | 43373 | 3 |
No.7
珠海市九中
星级评定:★★★★★
一中上线:9.05%
二中上线:11.06%
五所示范性高中:45.26%
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
豪华花园 | 16483 | 23 |
利达花园 | 16529 | 20 |
喜迎居 | 17135 | 14 |
公交花园 | 17469 | 22 |
富豪花园(香洲区) | 17532 | 21 |
广福花园 | 17909 | 20 |
长沙新苑 | 18109 | 17 |
上宝花园 | 18458 | 23 |
银厦广场 | 18543 | 21 |
绿茵花园 | 18873 | 21 |
恒雅名园 | 19531 | 16 |
棕榈假日 | 19927 | 11 |
宝源花园 | 20104 | 20 |
鸿运花园 | 20279 | 22 |
华香苑 | 20739 | 13 |
嘉怡花园 | 21231 | 18 |
公安村 | 21406 | 23 |
吉豪花园 | 21550 | 19 |
富康花园 | 23474 | 20 |
春晖花园 | 23722 | 19 |
城市风景 | 27511 | 13 |
葵竹苑 | 28275 | 21 |
橘子郡 | 28707 | 9 |
云山诗意 | 30534 | 11 |
No.8
前山中学
星级评定:★★★★★
一中上线:7.73%
二中上线:4.04%
五所示范性高中:26.54%
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
海波花园 | 15579 | 21 |
福安花园 | 15747 | 19 |
明珠新村 | 15976 | 23 |
颐海园 | 16015 | 23 |
雅景花园 | 16095 | 19 |
金福广场 | 16236 | 19 |
富城花园 | 16359 | 20 |
梅花新村 | 16475 | 23 |
潮苑 | 16492 | 20 |
利达花园 | 16501 | 20 |
海宏祥苑 | 16813 | 21 |
福居花园 | 17201 | 23 |
麒麟花园 | 18018 | 22 |
锦丰苑 | 19414 | 21 |
田德花园B区 | 19713 | 14 |
晴朗明珠 | 20465 | 12 |
凤山旭日台 | 20562 | 17 |
福泰花园(香洲区) | 20922 | 16 |
梅花豪庭 | 21453 | 13 |
田德花园A区 | 21582 | 14 |
瀚林苑 | 22025 | 15 |
二城心作 | 22141 | 9 |
前山新城 | 22610 | 6 |
筑梦园 | 22638 | 9 |
时代廊桥(别墅) | 22749 | 10 |
京华奥园A区 | 23129 | 12 |
心海州 | 23317 | 7 |
嘉信苑 | 23443 | 11 |
京华奥园B区 | 24057 | 12 |
财富世家 | 24083 | 12 |
时代廊桥 | 24992 | 10 |
公园里 | 27688 | 4 |
诚丰广场 | 29743 | 不详 |
▲前山中学
No.9
紫荆中学桃园路校区
星级评定:★★★★★
一中上线:7.61%
二中上线:4.57%
五所示范性高中:27.16%
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
光明街 | 15878 | 26 |
桃园新村 | 16057 | 25 |
胡湾里五街 | 16488 | 不详 |
石榴园 | 16646 | 21 |
新光里 | 16996 | 30 |
国华中心 | 17582 | 17 |
紫荆园 | 18413 | 29 |
银香新村 | 19003 | 29 |
宝桦园 | 19067 | 19 |
海悦大厦 | 20551 | 19 |
华银广场 | 20839 | 19 |
承泰花园 | 21805 | 16 |
湖湾大厦 | 22166 | 17 |
瀚高商业广场 | 22871 | 19 |
豪园大厦 | 23411 | 21 |
夏美村 | 23831 | 19 |
濠海大厦 | 23892 | 15 |
鑫北花园 | 24256 | 13 |
海霞新村 | 24288 | 30 |
阳光地带 | 25311 | 16 |
钰海名门 | 25904 | 14 |
南厦丰泽园 | 26299 | 15 |
恒景花园 | 28179 | 19 |
星海湾 | 30559 | 13 |
▲紫荆中学桃园路校区
No.10
拱北中学
星级评定:★★★★★
一中上线:7.54%
二中上线:3.67%
五所示范性高中:30.39%
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
金钟公寓 | 13911 | 27 |
亚仿苑 | 14278 | 19 |
岭秀城壹号 | 15285 | 不详 |
北岭花园大厦 | 15905 | 21 |
金钟花园 | 16125 | 26 |
岭景小区 | 16973 | 27 |
海湾豪苑 | 17029 | 17 |
圆明山庄(别墅) | 17349 | 17 |
邮电宿舍 | 17391 | 22 |
石花公寓 | 17459 | 25 |
龙泉阁 | 17547 | 27 |
金峰苑 | 17625 | 14 |
富丽花园 | 17963 | 24 |
将军山小区 | 18106 | 24 |
炮台山侨社宿舍 | 18396 | 不详 |
美景花园 | 18586 | 23 |
侨光花园 | 18616 | 29 |
将军花园 | 18867 | 20 |
拱北珠光花园 | 18914 | 21 |
迎宾广场 | 19459 | 20 |
圆明山庄 | 19787 | 17 |
骏发山庄 | 19840 | 19 |
星晴公寓 | 19888 | 12 |
桂花村 | 20110 | 22 |
滨海花园 | 20256 | 19 |
昌盛花园 | 20402 | 21 |
讯发苑 | 20555 | 19 |
丽景花园 | 20608 | 27 |
富都广场 | 20907 | 19 |
泰来花园 | 21063 | 17 |
花城苑 | 21105 | 22 |
华发广场B座 | 21145 | 16 |
龙城花园 | 21681 | 21 |
富绅花园 | 21704 | 21 |
新市花园 | 21840 | 29 |
骏成苑 | 21843 | 13 |
凌海名庭 | 22288 | 15 |
兰埔花园 | 22306 | 19 |
星华雅苑 | 22306 | 16 |
鸣翠谷花园 | 22727 | 19 |
银海新村 | 22807 | 27 |
金泉花园一期 | 22886 | 16 |
苹果园 | 23100 | 15 |
海祥园 | 23250 | 20 |
艺丰大厦 | 23541 | 13 |
东城花园 | 23573 | 20 |
海涛居 | 23820 | 20 |
华发广场A座 | 24131 | 16 |
花苑新村 | 24214 | 23 |
御花园 | 24425 | 22 |
金泉花园二期 | 24467 | 16 |
日华花园 | 24908 | 20 |
海湾新家园 | 25201 | 16 |
和园大厦 | 25275 | 17 |
义福新村 | 25385 | 19 |
金域廊院 | 26519 | 12 |
颐清园 | 26803 | 15 |
西海名苑 | 27210 | 17 |
格力香樟 | 27599 | 8 |
钰海山庄 | 27871 | 13 |
海安园 | 28920 | 19 |
海湾雅苑 | 29305 | 14 |
钰海上峰名园 | 29675 | 10 |
中海富华里 | 31540 | 6 |
格力广场三期 | 33418 | 5 |
骏发山庄(别墅) | 39291 | 19 |
凤凰谷 | 41066 | 5 |
仁恒滨海中心 | 65592 | 4 |
No.11
珠海市十三中
星级评定:★★★★★
一中上线:7.11%
二中上线:3.95%
五所示范性高中:25.49%
出品:珠海房姐 | ||
小区 | 均价 | 楼龄 |
秀毓园 | 12702 | 11 |
天朗海峰 | 21617 | 6 |
中新国际花园 | 22415 | 12 |
广珠花园 | 23545 | 19 |
康和花园 | 26687 | 10 |
丰硕园 | 26857 | 7 |
华发新城 一期 | 27123 | 15 |
华发新城 二期 | 29330 | 12 |
华发世纪城 三期 | 29767 | 7 |
华发新城 四期 | 30265 | 9 |
华发新城 三期 | 30397 | 13 |
金沙美地 | 30751 | 8 |
华发新城 五期 | 30768 | 9 |
华发世纪城 四期 | 31569 | 8 |
公园道 | 31714 | 10 |
华发世纪城 二期 | 32407 | 12 |
御东领岸 | 34360 | 10 |
华发新城 六期 | 35703 | 7 |
中信红树湾 北区 | 40685 | 7 |
中信红树湾 南区 | 41792 | 7 |
华发世纪城 一期 | 42484 | 11 |
中信红树湾 北区(别墅) | 85890 | 7 |
中信红树湾 南区(别墅) | 100426 | 7 |
No.12
珠海市七中
星级评定:★★★★★
一中上线:6.47%
二中上线:4.09%
五所示范性高中:25.65%
小区 | 均价 (元/m²) | 楼龄 |
晶都花园 | 14541 | 23 |
海虹新村 | 15490 | 30 |
雅涛居 | 15759 | 27 |
鹏程花园 | 16825 | 19 |
沿河小区 | 17244 | 21 |
万丰山庄 | 17460 | 22 |
南华小区西苑 | 17627 | 不详 |
淇富花园 | 18819 | 10 |
致富楼 | 19010 | 19 |
好景花园 | 19246 | 26 |
碧波楼 | 20151 | 14 |
滨海大厦 | 20618 | 22 |
富之岛广场 | 21607 | 20 |
瑞荣大厦 | 22001 | 15 |
碧涛花园 | 22039 | 29 |
华南名宇一期 | 23172 | 19 |
美丽湾 | 23466 | 15 |
紫荆豪庭 | 24868 | 15 |
浅水湾山庄 | 25855 | 12 |
彩园 | 26062 | 15 |
华海花园 | 26739 | 14 |
金盛豪庭 | 26793 | 10 |
每一间 | 27165 | 12 |
嗨!市区群来啦!
—往期精彩—